1、协定方式：租房违约金的数额通常由承租人和出租人在签订租赁合同时自行协定。例如，双方可以协定违约金为五百元，或者其他双方都认为合理的数额。法律依据：根据《民法典》的相关规定，如第五百七十七条，当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应当承担违约责任，这包括赔偿损失等。
2、虽然租房合同约定过高的违约金（如200%）不必然违法，但在司法实践中，法院通常会以实际损失为基准进行调整。若违约金明显超过损失的30%，租客有权通过法律途径请求减少。这是为了保障合同的公平性和合理性，防止一方利用合同条款对另一方进行不合理的经济压迫。
3、租房违约金一般为半个月到一个月的租金，或是押金数目，也有说法是支付租金的20%。具体数额取决于以下因素：合同约定：如果租房合同中明确规定了违约金的金额，那么应当依照合同金额进行赔偿。双方协商：若合同中未明确违约金数额，则双方可以协商约定。约定的违约金若过高或过低，可以请求变更。
4、根据题目描述和参考信息，若租房合同中未特别注明违约金的计算方式，但按照“规矩”需要支付6个月的房租作为违约金，那么租客在住了一年后要退房时，至少应赔偿房东6个月的房租。这里所说的“规矩”可能是指行业内的一般做法或双方默认的约定，但具体应以合同条款为准。
5、如果租赁合同中对违约金有约定，则按照约定的违约金比例支付。例如，双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么违约方就需要支付一个月租金作为违约金。如果约定的违约金过高或过低，可以请求变更。一般来说，约定的违约金超过实际损失30%的，可被认为约定过高，违约方可以请求适当降低。
1、租房违约金200%是否算违法，需要根据具体情况来判断。首先，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以在合同中约定违约金的比例。因此，如果双方在合同中明确约定了违约金为200%，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么该约定是有效的。
2、综上所述，租房合同违约金设定为合同金额的200%是不合理的，因为它超出了通常认为的合理范围，并且可能不符合《民法典》中关于违约金的相关规定。在实际操作中，应根据实际损失情况和公平原则来确定合理的违约金数额。
3、租房子违约金200%不合法。法律规定违约金是当事人协商形成的，但是法律也有强制性规定，违约金不得超过造成损失的30%，所以，如果是要求赔偿造成损失的200%是不合理，也是不合法的。
1、租房违约金标准通常在租房合同中有明确约定，一般不超过实际损失的30%；若合同未约定，根据法律规定，违约金一般为所约定租金的一定比例，通常为1个月至3个月租金。合同约定的违约金 在签订租房合同时，双方可以明确约定违约金的数额或计算方法。这种约定的违约金一般不应超过因违约行为给对方造成的实际损失的30%。
2、租房违约金的具体数额由承租人和出租人自行协定，没有固定的标准数额。以下是关于租房违约金的详细说明：协定方式：租房违约金的数额通常由承租人和出租人在签订租赁合同时自行协定。例如，双方可以协定违约金为五百元，或者其他双方都认为合理的数额。
3、租房违约金一般为半个月到一个月的租金，或是押金数目，也有说法是支付租金的20%。具体数额取决于以下因素：合同约定：如果租房合同中明确规定了违约金的金额，那么应当依照合同金额进行赔偿。双方协商：若合同中未明确违约金数额，则双方可以协商约定。约定的违约金若过高或过低，可以请求变更。
4、租房合同违约金标准由双方协商确定，没有固定的数额限制。以下是对租房合同违约金标准的详细解释：违约金数额的确定 协商确定：租房合同的违约金数额一般由租赁双方当事人在签订合同时协商确定。这个数额通常是基于双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来设定的。
综上所述，租赁房屋违约金的规定及标准一般是标的数额的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，同时需要根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大违约金可以适当上浮。
比如合同约定以未履行租期租金总额的20%作为违约金，剩余租期租金为10万元，违约金即为2万元。合同无约定或约定不明：按照法律规定，守约方可要求违约方赔偿提前退租带来的损失，包括直接损失和可得利益损失，不过需根据具体情况举证确定损失金额。实践中，店面提早退租一般违约金按照三个月的租金计算。
虽然租房合同约定过高的违约金（如200%）不必然违法，但在司法实践中，法院通常会以实际损失为基准进行调整。若违约金明显超过损失的30%，租客有权通过法律途径请求减少。这是为了保障合同的公平性和合理性，防止一方利用合同条款对另一方进行不合理的经济压迫。
如合同中规定“违约金为转租期间租金的50%”等。但需要注意的是，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，约定的违约金不应过分高于或低于造成的损失。如果违约金过高，违约方有权请求人民法院或仲裁机构适当减少；如果违约金过低，守约方可以要求增加。
租房子违约金的上限通常是造成损失的30%。以下是关于租房子违约金的具体说明：违约金约定的执行 若租房合同中已明确约定了违约金的具体数额或计算方式，并且这一约定没有超过造成损失的30%这一上限，那么在发生违约情况时，就应当按照合同中的约定来执行违约金。
租房合同违约金最高不能超过实际损失额的百分之三十。以下是关于租房合同违约金的一些关键点：最高限额：根据《民法典》第五百八十五条规定，租房合同违约金的最高限额为主合同标的的30%，或者实际损失额的30%，以较低者为准。如果约定的违约金高于此标准，支付违约金的一方可以要求降低。
租房子违约金200%不合法。法律规定违约金是当事人协商形成的，但是法律也有强制性规定，违约金不得超过造成损失的30%，所以，如果是要求赔偿造成损失的200%是不合理，也是不合法的。
个人租房违约金上限通常不超过实际损失的30%。以下是关于个人租房违约金上限的详细解上限设定：个人租房时，双方约定的违约金上限通常不应超过实际损失的30%。这一设定旨在平衡双方权益，防止违约金过高给承租人或出租人带来不合理的经济负担。
虽然租房合同约定过高的违约金（如200%）不必然违法，但在司法实践中，法院通常会以实际损失为基准进行调整。若违约金明显超过损失的30%，租客有权通过法律途径请求减少。这是为了保障合同的公平性和合理性，防止一方利用合同条款对另一方进行不合理的经济压迫。