个人买的工业用地和厂房交房产税依据房产余值或租金收入计算缴纳，土地使用税依据实际占用的土地面积计算缴纳。房产税：计税依据：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。如果没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
需按照租金收入缴纳12%的房产税。也有说法是，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。如果厂房是出租的，那么以房产租金收入为房产税的计税依据，此时税率为12%。
法律分析：租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳。 房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按【房产原值X70%X2%】计算，租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。
税率：按照合同记载金额的千分之一缴纳。房产税：税率：个人出租经营性房产需要按照从租计征缴纳房产税，税率为12%。城镇土地使用税：缴纳标准：个人出租厂房按照实际占用的面积，依照所在地规定的标准缴纳。以上税种和税率是根据现行政策规定，个人在出租厂房时需要缴纳的。
褒美村位于同安西北部，辖五云、观石内、大埔内、车田、圳口尾、南洋、上邦、上田洋、下田洋、路岭、西坑、尖山仔、西坑共和、下埕、中甲、九房头、峋内、斗拱等18个自然村，29个村民小组，1425户居民，人口4925人。农民人均年收入6950元。褒美村设党支部，党员总数133人。
玉云农庄位于厦门市同安汀溪褒美村文山山麓，有“褒美明珠”的美誉。玉云农庄背靠峻拔秀丽的文山，怀抱褒美当地一个有名的水库，玉云农庄环境优雅，三面环山，是假期避暑休闲的首选，这里山川俊美、天蓝水碧、林木茂密，无论是山庄周边还是山庄内，都是一片郁郁葱葱。
骑马，卡丁车，越野车等。玉云农庄位于福建省厦门市同安区褒美村，里面有骑马，卡丁车，越野车等项目。可以带着孩子一起骑马，马儿很健壮。
同安芋香园餐饮店是一家个体工商户，成立于2024年07月22日，注册地位于厦门市同安区汀溪镇褒美村南洋166号，法定代表人为陈小生。其相关信息如下：经营范围：该店的经营范围主要包括餐饮服务、非居住房地产租赁以及自习场地服务。
骑马，卡丁车，越野车。玉云农庄里面有骑马，卡丁车，越野车项目，是不错的亲自娱乐活动场所。厦门玉云农庄位于厦门同安区汀溪镇褒美村，邮政编码350212，是休闲场所。
翠丰温泉度假酒店位于汀溪镇褒美村，毗邻北辰山、梵天寺、蝴蝶谷等厦门著名风景名胜区。翠丰温泉度假酒店目前已加盟美国最佳西方国际酒店集团，且成为集团内大中华区域首家按五星级标准兴建的温泉度假酒店。酒店度假区内分为SPA温泉园和酒店两大区域。
1、去青岛旅游，第一次去的话，推荐选择以下区域住宿：市中心或市南区：交通便利：这两个区域位于青岛市的商业和旅游中心，拥有发达的公共交通网络，方便前往各大景点和商业区。住宿选择多样：从快捷酒店到公寓，价格相对亲民，满足不同游客的住宿需求。周边设施丰富：餐馆、商店林立，购物和用餐都非常方便。
2、防晒用品：青岛阳光充足，防晒霜、遮阳帽、太阳镜等防晒用品是必备的。药品：旅行中可能会出现身体不适的情况，建议携带一些常用的药品，如感冒药、止痛药、创可贴等。相机或手机：青岛风景优美，值得留念的地方很多，带上相机或手机记录下美好的瞬间吧。
3、Day 3： 前往威海，游览那香海度假区、神游海洋世界和欢乐剧场。Day 4： 前往蓬莱，体验出海捕捞和现煮海鲜，之后返回威海，参观幸福门广场和八仙雕塑。Day 5： 游览八仙渡海口、碰轮文成阁，然后返回青岛，结束旅程。若是你第一次来青岛，不确定如何游玩，建议加入一个信誉良好的当地旅行团。
4、去青岛旅游，第一次去建议住在以下区域：市中心或市南区：位置优势：位于青岛市的商业中心，有许多商店、餐馆和旅游景点，交通便利。住宿选择：有多种快捷酒店和公寓可供选择，价格相对便宜。适合人群：适合希望方便游览市区景点、享受城市便利设施的游客。
5、青岛，这座著名的海滨城市，以优美的海岸线、特色的红瓦绿树以及历史悠久的建筑而著称。如果您第一次前往青岛旅游，以下是一些需留意的要点： 了解天气：青岛气候属于温带季风，夏季湿润多雨，冬季干燥寒冷。根据出行季节查看天气预报，合理打包衣物。夏季需携带防晒用品和遮阳帽；冬季则需保暖衣物。
6、第一次一个人去青岛的简洁版旅行攻略如下：第一天：青岛市区探索 上午：参观栈桥和八大关，感受青岛的历史韵味与文化氛围。 中午：品尝地道青岛海鲜，体验海滨城市的美食特色。 下午：漫步青岛大学校园，享受宁静的校园时光。 晚上：参观青岛啤酒博物馆，了解青岛啤酒的悠久历史与酿造文化。
地址：同安区汀溪镇隘头村村部邮编：361100联系人：刘福禄联系电话：13600961797隘头村与路下村、褒美村、古坑村、荏畲村、西源村、堤内村、顶村村、前格村、半岭村、汪前村、造水村、五峰村相邻。2021年2月20日，福建省2018-2020年度省级文明村镇社区名单出炉，隘头村上榜。
东渡镇的政府驻地位于东渡村，邮编为321401。
地址：同安区汀溪镇前格村村部邮编：361100联系人：叶志胜联系电话：13850013098前格村与顶村村、半岭村、堤内村、汪前村、西源村、造水村、荏畲村、五峰村、古坑村、褒美村、路下村、隘头村相邻。2017年11月17日，中央文明委决定授予前格村第五届全国文明村镇称号。
