房产余值：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为2%。租金收入：按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%。如果租的是居民居住用房，适用4%的税率；如果租的是经营用房，适用12%的税率。
济南房屋出租税率是5%左右，具体税率可能会因房屋类型、出租方式等因素有所不同。济南房屋出租的税率是根据当地政策和税法规定来确定的。一般来说，房屋租赁收入属于个人所得税的征税范围，需要按照相关税法进行申报并缴纳相应的税款。
法律主观：房屋租赁发票的税点是：租金12%的房产税；租金0.01%的印花税；租金20%的个人所得税；租金3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加。
在济南，出租房屋给单位涉及到的税种主要有增值税、房产税和个人所得税等。对于具体的税率，需要根据出租的房屋类型、面积以及出租时间等因素来确定。增值税 对于出租房屋，单位和个人都需要缴纳增值税。增值税的税率根据出租房屋的性质和用途有所不同，一般商业用房的税率会比住宅用房的税率要高一些。
适用税率：一般税率：适用税率暂定为0.6%。优惠税率：对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。征收方法 房产出租：以房产租金收入为房产税的计税依据。
1、在济南，出租房屋给单位涉及到的税种主要有增值税、房产税和个人所得税等。对于具体的税率，需要根据出租的房屋类型、面积以及出租时间等因素来确定。增值税 对于出租房屋，单位和个人都需要缴纳增值税。增值税的税率根据出租房屋的性质和用途有所不同，一般商业用房的税率会比住宅用房的税率要高一些。
2、对于出租房屋所得的收入，济南需要缴纳增值税。增值税的税率根据出租的房屋类型和当地政策有所不同。此外，增值税还有一些优惠政策，例如对于个人出租住房给予一定的税收减免。所得税 出租房屋所得的收入属于财产租赁所得，需要缴纳所得税。所得税的税率根据个人或企业的具体情况有所不同。
3、房产余值：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为2%。租金收入：按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%。如果租的是居民居住用房，适用4%的税率；如果租的是经营用房，适用12%的税率。
1、济南租房较为便宜的地方主要集中在老城区和城中村。首先，老城区如历下区的部分老旧小区，如东仓小区和长盛小区，由于房屋年代较久，租金相对较低。这些小区周边生活配套设施相对完善，交通便利，适合对居住环境要求不是特别高，但追求性价比的租客。
2、济南的城中村和一些老旧小区租房相对便宜。在济南，想要找到租金较低的房子，可以考虑前往城中村，如张家村等地。这些地方由于地理位置相对偏远，且房屋多为自建房或老旧住宅，因此租金普遍较低。以张家村为例，月租金可能在100元至300元之间，押金也相对较低，大约在100元至150元左右。
3、济南月租房较为便宜的地段主要集中在天桥区、槐荫区的部分区域以及历城区的部分偏远地段。天桥区作为济南的老城区之一，虽然交通便利，但相较于市中心的历下区和市中区，其租房价格普遍偏低。在天桥区，如北园、堤口路等区域，可以找到租金较为实惠的月租房源。
4、济南租房子最便宜的地方主要集中在槐荫区、历城区的一些老旧小区或偏远地段。槐荫区作为济南的西部区域，房源较多，且由于地理位置相对偏远，租金价格普遍较低。特别是槐荫区的西边和北边，这些区域由于开发较早，存在不少老旧小区，这些小区的租金相对较低，适合预算有限的租客。
5、济南租房子便宜的地方主要集中在一些老城区、城中村以及地铁线路较远的区域。首先，老城区如历下区的部分老旧小区，如东仓小区、长盛小区等，由于房屋年代较久，租金相对较低。这些小区的一室一厅或单间结构较为常见，适合预算有限的租客。