综上所述，对于当前北京楼市中的远郊次新盘，建议能卖则尽快出售。这样不仅可以避免潜在的市场风险，还可以为未来的投资和置业留下更多的资金和空间。同时，也建议购房者在选择楼盘时，要充分考虑楼盘的地理位置、配套设施、市场需求等因素，以做出更为明智的购房决策。
您好，法院拍卖的房子也能买，但是，购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权属。整体情况上，法院拍卖的房子的成交量是比较尴尬的，因为房产能够到被法院拍卖的这种境地还是有一定问题的，比如说是被抵押的房产或者说是个人的不动产被查封的，情况还是比较复杂的。
