目前，该区域内二手房源供应充足，平均价格约为20000元每平方米。成交量较高的小区为西苑小区，这里不仅有二手房，还有一处新房项目正在开发，产品类型主要是洋房和小高层。在西苑小学学区内，西苑小区的二手房交易尤为活跃。
坊子新区二手房值得推荐的小区有天禧公馆周边小区（如恒信茉莉公馆）、中海悦江府、天同九龙湾，以及恒信理想小镇、恒信伯爵公馆和中海世家等。天禧公馆周边小区（如恒信茉莉公馆）：该小区均价七千二百八十五元每平米，价格环比微降，具有较高的性价比。
如果是名校学区房，你的孩子有没有入学资格，看的是家长的户口、户口迁入时间、孩子的户口、孩子户口迁入时间。而买期房等房产证下来之后你才能办户口，等房产证下来通常是四年以后的事，黄花菜都凉了。即便是普通的学校，不需要户口只凭购房合同的，期房那也要至少等两年时间。
绿海家园：位于上海川沙，具体地址为川周路8838号，当前均价为21159元/平米。虽然这不是绿海田园别墅的直接价格，但可以作为相近区域二手房价格的一个参考。类似房产价格参考：阳光城愉景湾别墅：同样位于上海，其当前均价为34819元/平米。
上海川沙江镇的二手房是否值得购买取决于您的具体需求和预算。 如果您注重交通便利和配套设施，该镇的二手房可能是一个不错的选择。 例如，阳光城愉景湾、凯佳公寓、华府188等新交付的小区，二手房挂牌价格在6万/平方米左右。 然而，购买二手房时需要考虑房龄、房屋质量、装修情况等因素。
上海川沙江镇的二手房是否值得购买，取决于您的具体需求和预算。如果您注重交通便利和配套设施等，上海川沙江镇的二手房可能是一个不错的选择。位于川沙地铁站南侧不远的阳光城愉景湾、凯佳公寓、华府188等新房小区均在2016年左右交付，二手房挂牌价格在6万/平方米左右。