1、威海二手房夫妻过户的办理点主要有以下几个：威海市住房保障和房产管理局：地址：光明路48号 联系电话：5223729 威海市环翠区房产局：地址：杏花西街18号 联系电话：5225229 威海市开发区房管局：地址：青岛中路106号 联系电话：5982892 乳山市住房保障和房产管理局：地址：府前路2号 联系电话：6656294 在进行过户前，请确保提前了解所需准备的材料和详细流程，以提高办理效率。
2、在寻找威海二手房夫妻过户办理点时，首先可以考虑威海市住房保障和房产管理局。该局位于光明路48号，联系电话为（0631）5223729。若需要在环翠区进行房产过户，推荐前往威海市环翠区房产局，地址在杏花西街18号，电话号码是（0631）5225229。
3、乳山银滩二手房过户是在乳山市房管局办理的，具体办公地址在威海乳山市府前路2号。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
4、威海工业新区草庙子办房产过户需要到威海市房管局办理。房屋过户需要哪些证件。
山东威海的房子房价根据不同区域和时间有所不同，整体均价在10000元以上/㎡。不同区域房价差异 高区：2025年7月，威海高区的房价普遍大于12000元/㎡。这一区域可能由于地理位置优越、配套设施完善等因素，房价相对较高。荣成市：荣成市的房价在10000-12000元/㎡之间。
年7月威海市新房全城均价为9878元/平方米，环比上涨0.46%。各区域房价有所不同。
年7月威海乳山二手房全城均价4128元/㎡，新房均价6840元/㎡。二手房方面，整体呈现出区域差异较大的情况。银滩等热门板块低价房源集中，部分小区单价低至1000 - 2000元/㎡，例如碧海康居单价为1934元/㎡；而高端小区价格较高，像滴水湾国际养生堂达到12853元/㎡。
瀚成华府：均价约为11000元/平米。瀚成华府作为威海南海新区的一个知名楼盘，以其合理的布局和优质的物业服务赢得了购房者的青睐。碧桂园云麓半山：均价约为18957元/平米。作为碧桂园在威海南海新区的又一力作，云麓半山凭借其独特的地理位置和优美的自然环境，吸引了众多购房者的关注。
威海银滩的房价根据房屋位置和类型有所不同。具体而言：一线海景房的价格大约在500010000元/平方米左右。这类房源通常拥有极佳的海景视野和位置优势，因此价格相对较高。二线海景房的价格则相对亲民，大约在20004000元/平方米左右。
山东威海的房价大致在4000-6000元/平方米之间，具体价格因地段和小区品质而异。以下是对威海房价的详细分析：市区房价概况：市区的大部分房子价格大约在4000-4500元/平方米左右。地点较好和品质较高的小区，房价可能会达到6000元/平方米左右。
威海乳山的二手房价格大致在每平米几千元到上万元不等。具体价格取决于房屋的具体条件和市场需求。影响价格的因素 地理位置：靠近市中心、学区房或交通便利的区域，房价通常较高。房龄：较新的房屋通常价格更高，因为它们具有更好的居住条件和较低的维护成本。
房价概况 均价：根据网络上的信息，石岛凤凰湖小区的二手房均价约为4900元/㎡。这一价格仅供参考，实际房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修等因素而有所差异。房屋类型与价格 最低总价：小区内部分房屋的最低总价约为18万元。这类房屋可能位于较为偏远的楼栋或楼层，或者装修较为简单。
普通住宅契税计算方法 90平米以下：首套房：契税税率为1%。二套房：契税税率为3%。90－140平米：首套房：契税税率为5%。二套房：契税税率为3%。非普通住宅契税计算方法 对于非普通住宅，契税税率为固定的3%。别墅契税计算方法 对于别墅，契税税率为固定的4%。
