1、如果房价下跌一半，会出现弃房断供吗？如果是缓慢地下跌，基本上是不可能会出现人人弃房断供这样的现象。据相关资料显示，目前国内的房地产有30％在投机者手中，还有20％的房地产在房企手中，只剩不到50％住房者是刚需居住。
2、同时，首付不足50%的购房者会出现抵押物信誉不足，导致大量弃房拒还款，银行坏账率上升，甚至可能引发系统性金融风险和银行倒闭。购房市场陷入困境：受“买涨不买跌”心理影响，房价下跌时人们购买意愿降低，更多人会转手房子，市场上房子更难出售。
3、断供风险：房价跌幅过大，购房者可能选择弃房断供。社会稳定：房闹事件增加，影响社会治安和新房销售。银行风险增加：业务量减少：购房热情下降，银行业务量缩减。坏账风险：断供增加，银行手中房产难以变现，坏账风险上升。信贷紧缩：开发商倒闭，银行难以收回贷款，进一步减少信贷投放。
4、万的房子突然下跌一半，而银行还有60万房贷要还，能弃房断供吗？_在这种情况下，有些购房者就会想了，干脆弃房断供，然后让银行自己处理去。
5、房价下跌可能导致购房者采取“弃房断供”策略，即将房产留给银行，停止偿还贷款。这种行为会使银行面临大量不良贷款，增加金融风险。对地方政府经济的影响：地方政府往往依赖土地出让收入作为重要财政来源。房价下跌会导致土地出让收入减少，进而影响地方政府的财政状况和经济发展计划。
6、房价下跌是很多有房族最担忧的，意味着手中持有的房产将开始贬值。那么，是不是当这一现象出现后，真的会有很多房奴弃房断供呢？我认为，实际可能不一定。
1、房价下跌房贷不一定会降。首先，房价和房贷利率是两个不同的概念，它们之间没有直接的关系。房价是由开发商根据市场供需关系、成本等因素来确定的，而房贷利率则是由银行根据货币政策、市场风险等因素来决定的。因此，房价下跌并不意味着房贷利率会随之下降。其次，房价下跌可能会影响贷款额度。
2、综上所述，房价下跌并不会导致房贷降低。购房者需要按照贷款合同的约定继续偿还房贷，而银行则需要自行承担房价下跌带来的潜在风险。
3、如果房价跌了的话，房贷是不会降得，同样如果是房价上涨，银行也不会增加贷款。购房者如果房价下跌不再继续还剩下的贷款，那么银行同样会采取相应的措施，即使房价下跌，房贷也不会因此减少，也还是要继续还房贷。
4、房价与房贷利率并无直接关联，房价由市场供需决定，而房贷利率主要受LPR和加点影响。所以，房价下降不会直接导致已贷房贷利率下降。不过，若LPR下调，存量房贷利率可能会随之调整。存量房贷会在重定价日（通常为每年1月1日或贷款发放日）按新LPR计算利率，月供也会相应减少。
5、房价下降时，房贷本身并不会直接随之降低。以下是几点详细解释：房贷是基于贷款合同：房贷的金额、利率和期限等都是在贷款合同中明确规定的，与房价的涨跌无直接关系。即使房价下跌，已经签订的贷款合同中的还款义务仍然有效，借款人需要按照合同约定的金额和期限继续还款。
1、如果房奴拒绝还款，银行直接起诉房奴，通过法律途径强制执行还债。第四，假如银行把房奴起诉，房奴不拒绝履行法院判决书，将会被列为失信人员，房奴将会进入征信黑名单。即使被列为失信人员，这笔债务同样还是要还的，银行的钱同样一分不少，连本带息的还完为止。
2、所以做人应该沉稳一些，就算房价严重缩水，你还拿着原价的房贷，只要这个家庭的人身体健健康康生活快快乐乐开开心心，这又有什么呢？人的一生不应该为金钱而活，钱固然很重要，但他却不是最重要的。
3、房价下跌，房贷需要还吗？可以肯定的告诉你，房价无论跌到多少，你的房贷都必须按时归还，银行不可能因为房价下跌就给你减免房贷，相同的道理，银行也不会因为房价上涨，就给你增加房贷。
中国房价大跌主要受宏观经济与政策调控、市场供需与结构变化、居民预期与投资转向、人口与社会结构变革等多维度因素影响。宏观经济与政策调控方面，经济增速放缓使得全球经济不确定性增加，居民收入增长放缓，购买力下降。
房价一直跌主要由以下几方面因素导致：政策调控：政府为抑制房价过快上涨，在需求端实施限购、限贷、限售等政策，抑制投机性购房需求，降低市场热度；在供给端控制土地供应、加强融资限制和预售证管理，使开发商资金链紧张，不得不降价促销。
年：房地产市场进入新阶段，房价短暂下跌后缓慢回升，市场上对于是否购房出现不同声音。2019年：房价再次下跌，促使人们冷静思考房子的本质和投资的理性。2022年起：国内房价进入长期调整趋势，先是二三线城市房价下跌，随后一线城市房价也开始调整，部分三四线城市房价更是跌到较低水平。