从提供的宝山一村二手房信息来看，该地区的房价水平相对较高。例如，61㎡的2室1厅总价达到415万，42㎡的1室1厅总价330万，63㎡的2室2厅总价408万。这些数据反映了当前张庙地区房价的市场状况。房价走势趋势：长期趋势：从历史数据来看，上海作为一线城市，其房价总体呈上升趋势。
上海宝山区的房子均价目前为约人民币每平方米四万至五万不等。具体价格根据区域和楼盘类型有所不同。首先，上海宝山区作为上海市的一个重要区域，其房价受到市场供求关系的影响。与其他区域相比，宝山区的房价相对稳定，并且近年来呈现出逐渐上涨的趋势。
上海盛世宝邸小区的二手房房价因房屋面积、楼层、装修等多种因素而有所不同，因此无法给出一个具体的价格。
住宅推荐：顾村板块以2005年前后的次新房、动迁房为主，两室户型面积70平米左右，价格在300万左右；两室/紧凑三室户型面积80-95平米，价格在350-450万左右。综上所述，顾村板块在商业配套、教育资源与医疗资源方面具备较高水平，适合自住与潜在置换需求，特别是对于浦西刚工作的白领或宝山本地工作的人士。
从提供的宝山一村二手房信息来看，该地区的房价水平相对较高。例如，61㎡的2室1厅总价达到415万，42㎡的1室1厅总价330万，63㎡的2室2厅总价408万。这些数据反映了当前张庙地区房价的市场状况。房价走势趋势：长期趋势：从历史数据来看，上海作为一线城市，其房价总体呈上升趋势。
上海宝山张庙长江西路住房不改建的原因主要有两个方面： 房屋本身的问题：该小区房屋始建于上世纪五六十年代，属于老旧小区，且煤卫共用房。由于房屋年代较久远，结构、管道、设施等已不能满足现代生活需求，因此改建的难度较大。
上海宝山区的张庙街道位于中环之外，外环之内。
近年来，张庙街道老龄化问题突出，60岁以上老年人占比43%，其中70岁以上老人占比38%。大部分住宅小区建于上世纪60年代末和80年代初，基础设施老化，公共配套不足，小区环境较差。张庙街道的旧改任务量大、涉及面广、影响居民多，成为街道最大的民生问题，主要集中在泗塘一村。
宝山区的总面积为2971平方公里，根据2011年的数据，“六普”显示其人口数量为190.48万人。宝山区下辖三个街道和九个镇，分别是吴淞街道、友谊路街道、张庙街道、罗店镇、大场镇、杨行镇、月浦镇、罗泾镇、顾村镇、高境镇、庙行镇和淞南镇。据记载，宝山的名字来源于南宋时期。
