1、珠海写字楼的空置率相对较高，导致许多人认为写字楼没有人。详细解释如下：珠海写字楼的空置率较高。有几个因素可能导致这一现象。经济结构调整的影响。珠海作为珠江三角洲地区的重要城市，近年来经济结构调整步伐加快，一些传统行业逐渐转型或迁出，可能导致部分写字楼的租赁需求减少。
2、然而，这些写字楼的实际使用情况却不尽如人意。据统计，这些超过200米的写字楼中有大约百分之五十五的空置率，这无疑是对资源的一种浪费。这不仅反映了市场的需求没有完全达到预期，也意味着这些写字楼在未来可能会面临更高的运营压力。
3、租金方面 珠海南屏：南屏区域的写字楼租金相对合理，且由于该区域有V12文创园等产业聚集，吸引了众多企业和创业者入驻，从而形成了较为稳定的租赁市场。
1、珠海拱北的高楼主要包括： 珠海拱北商务中心大厦 详细介绍：珠海拱北商务中心大厦是拱北地区的一座标志性建筑，高耸入云，极具现代感。作为珠海市的商务核心区域之一，该大厦集聚了众多企业总部和高端商业活动。大厦内部设施完善，集办公、商业、休闲等多功能于一体。
2、珠海五大高楼分别是：珠海中心大厦：高度达到368米，是珠海乃至珠江三角洲地区的标志性建筑，集办公、酒店、观光等功能于一体。珠海国际会展中心：高度为328米，是珠海重要的会展场所，对地方经济发展有重要作用。珠海国际商务中心：高度为300米，以其独特的建筑设计和现代化设施，成为珠海商务活动的重要场所。
3、排名第一的是珠海中心大厦，其高度达到了368米，是珠海乃至整个珠江三角洲地区的一座标志性建筑。该大厦集办公、酒店、观光等功能于一体，不仅为城市增添了新的天际线，也成为游客打卡的热门景点。
4、珠海格力广场大厦 格力广场大厦是珠海另一座显眼的高楼，其现代化的设计和高度使其成为该地区的标志性建筑。该大厦集办公、购物和娱乐等功能于一体，是珠海的繁华地带之一。珠海九洲商务中心 九洲商务中心是珠海的一座集办公、商务和酒店为一体的大型建筑。
1、珠海南屏：南屏区域的写字楼租金相对合理，且由于该区域有V12文创园等产业聚集，吸引了众多企业和创业者入驻，从而形成了较为稳定的租赁市场。中山：虽然中山的写字楼租金可能因地段和楼宇品质的不同而有所差异，但整体而言，与珠海南屏相比，可能缺乏像V12文创园这样的产业聚集效应，导致租金吸引力相对较低。
2、地理位置优越：中山粤海城位于中山市南部的黄圃镇，这一地理位置具有显著的交通优势。周边有多条主干道，使得该区域能够快速连接中山市区和珠海市，为商业活动提供了便捷的交通条件。商业配套丰富：中山粤海城是一个大型综合性商业项目，涵盖了购物中心、酒店、公寓、写字楼等多种业态。
3、珠海繁华地段有：珠海拱北商圈、珠海香洲区、珠海横琴新区等。珠海拱北商圈是珠海最繁华的地段之一。这里是珠海的经济中心，涵盖了商业、金融和娱乐等多个领域。在这个区域，有多家大型购物中心、豪华酒店和餐饮企业，吸引了大量市民和游客前来购物和休闲。
4、珠海投资房产的地段推荐：珠海横琴新区和珠海保税区。珠海横琴新区是珠海最新的发展区域之一，近年来经济发展迅速，吸引了大量的企业和投资者进驻。该区域政策扶持力度大，基础设施建设完善，交通便利，商业氛围浓厚。
5、文德广场，位于平沙镇美平西路，3万㎡开放式商业街区，集购物、休闲、娱乐、餐饮、体验、酒店、写字楼等于一体，今年年初已正式运营。教育 在教育方面，平沙目前有平沙实验小学、平沙镇中心小学、珠海市第一中学（平沙校区）等。同时，平沙新增平沙实验小学环教学点、平沙新城学校等多所学校正在建设当中。
1、珠海高端写字楼有多个，其中较为知名的有珠海华发商都写字楼、珠海富力商务中心、珠海珠江口大厦写字楼、德昌盛达中心写字楼和蓝海金融信息中心写字楼等。这些高端写字楼都具备了现代化的办公设施，提供优质的服务和便利的交通条件，吸引了众多企业和机构入驻。
2、珠海高端写字楼有： 珠海华润大厦 珠海格力广场写字楼 珠海万科大厦 解释：珠海华润大厦是珠海的一个知名高端写字楼，集办公、商业、休闲等多功能于一体。其设计现代，设施齐全，位于珠海的核心地段，吸引了众多知名企业入驻。
3、珠海华发商务大厦是珠海知名的高档写字楼之一。位于珠海核心区域，拥有便捷的交通网络和完善的配套设施。该大厦集聚了多家企业和高端服务机构，是珠海的商务办公新地标。珠海保利商务中心 珠海保利商务中心是另一座备受瞩目的高档写字楼。位于珠海重要商圈，其设计现代、设施先进，吸引了众多知名企业入驻。
1、珠海华发商务中心 珠海华发商务中心位于珠海最核心的商业区域，是一座集办公、商业、休闲于一体的现代化写字楼。其设计先进，设施齐全，吸引了众多国内外企业入驻。 珠海格力广场写字楼 珠海格力广场写字楼位于珠海香洲区，是格力电器旗下的重要办公场所。该写字楼周边交通便利，配套设施完善，吸引了众多企业在此设立总部或分支机构。
2、珠海拱北万达广场写字楼 详细介绍：珠海拱北万达广场写字楼是近年来建成的高楼之一，其高度的设计和现代化的外观使其成为拱北地区的又一亮点。该写字楼不仅提供高品质的办公环境，还配备了一系列现代化的设施和服务，吸引了众多企业在此设立总部或分支机构。
3、地理位置：珠海华发IFC位于珠海市横琴新区国际金融岛中心区，地理位置优越。建筑特点：它是一个未来型城市综合体，总建筑面积约36万平方米，共计80层，高度达到420米，成为珠海市以及广东省的第一高建筑。
4、珠海华发IFC是什么呢？它是一个未来型城市综合体，包括高端写字楼、商业中心、高端酒店、豪华公寓和地下一站式购物广场等，总建筑面积约36万平方米，共计80层，其中地上69层、地下11层，高420米，成为珠海市以及广东省第一高建筑。
5、森宇富通商务大厦位于香洲粤海中路2133号，产权情况是酒店写字楼40年，由珠海市伟达实业有限公司开发。
