1、需要。卖方需提供的资料和份数：二代身份证或军官证原件和3份复印件。户口薄（首页和申请人本页）原件和2份复印件。婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。拟售住房产权原件和3份复印件（新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件）。
2、买二手房贷款时，出卖人通常不需要提供结婚证。以下是具体的分析和解释：贷款主体与结婚证的关系 贷款主体：在购买二手房并申请贷款时，主要的贷款主体是购房者（买受人），而非出卖人。因此，出卖人的婚姻状况及其是否持有结婚证，通常与购房贷款的申请无直接关系。
3、户口本：买卖双方均需提供，用于核实户籍信息。结婚证：如已婚，需提供结婚证；如未婚，则需提供未婚证明。房权证：二手房的产权证明，是贷款的重要抵押物。土地证（或复印件）：证明房屋所占土地的使用权。买卖合同：二手房交易的正式合同，需双方签字确认。契税票：证明房屋交易已缴纳契税的凭证。
4、办理二手房按揭贷款手续时，卖方需要提供身份证、户口本、结婚证（及配偶身份证户口本）收款、产权资料复印件。卖房给买房一张银行卡买房办按揭卖房需要签名吗？需要卖房人签名。二手房按揭贷款部份银行是直接发放给售房人，因此售房人需要提供相应资料去银行签字，并证明自己的身份。
1、年6月成都二手房挂牌数据统计情况如下：挂牌房源趋势：从4月开始，成都市二手房存量房源数量呈现单边下行趋势，主要原因是3月挂牌房源核验事件的影响，未完成核验的房源持续下架。若剔除未核验房源下架的影响，可交易的成都市二手房存量在6月实际上呈增长趋势。
2、数据说明：本文展示的成都市二手房挂牌情况为相对数值，考虑到样本数据采集渠道可能的局限性。2024年3月，成都市住房和城乡建设局指导涉房互联网平台对挂牌房源进行联网核验，未能完成核验的房源外网暂不展示。这部分房源实际上仍有交易意愿，数据统计将其包括在内，除特别说明外。
3、从成交量占比来看，成都二手房市场也呈现出逐年上升的趋势。2024年上半年，成都二手房成交量占比已达到70%。到了2025年上半年，这一比例进一步上升至73%，创下历史新高。这表明，在购房者的选择中，二手房的受欢迎程度越来越高。单月成交量突破 具体到单月数据，成都二手房市场也表现出色。
4、年6月成都武侯区二手房均价为13932元/平，环比下降0.40%，不过具体房价受多种因素影响。不同小区价格差异明显。普通小区中，玲珑郡（503平，西南向，低楼层）单价约23404元/平；中央花园二期（153平，套四）单价8035元/平。
5、四川天府新区房价因房屋类型、区域不同而有差异。二手房2025年7月挂牌均价约19931元/㎡，新房2025年6月均价约23383元/㎡。
6、成都二手房目前存在一定销售难度。从2024年数据来看，二手房挂牌量持续增加，1 - 8月新增挂牌量234027套，平均每月新增约9万套，而同期共卖出146375套，还有近9万套差值。与去年同比，成交量下跌84%。
