因此，房东和租户之间的租金预期差距也是导致房子出租难的一个重要原因。此外，不同地理位置的房源也存在一定的市场差异，部分区域的租金波动和市场需求也对出租情况产生影响。房东需结合市场实际情况调整租金策略。房屋条件与配套设施限制 房屋本身的质量和配套设施也是影响出租难易程度的重要因素之一。
不好租。因为每年过年之前都是房屋租赁的淡季厦门位于福建省东南端，西接漳州台商投资区，北邻南安，东南与大小金门和大担岛隔海相望，通行闽南语，是闽南地区的主要城市之一，与漳州、泉州并称“厦漳泉”，闽南金三角经济区。
华侨大学厦门校区的房子不好租。华侨大学厦门校区的房子距离学校近，附近的学生多，住房需求大，求租者不会少，房子的价格会很高，找房子找得晚很容易找不到，所以华侨大学厦门校区的房子不好租。
租客素质好坏难定，房子会遭到毁坏。房子租的次数越多，房子里面的装修就会越来越旧，尤其是现在租客的素质好坏难定，租给别人，把家具、装修什么的搞破坏了是十分不划算的，虽然可以跟租客要求索赔，但是住过后的房子是越来越旧了，到时候你转卖出去，还得花大把的金钱重新装修，是得不偿失的。
不同户型和面积的租金 两室一厅一卫精装电梯房：面积为66平方米的房屋，租金为5800元/月。这种户型的房屋通常配备有现代化的装修和设施，适合家庭或小型团队居住。一室一厅一卫精装修房屋：面积为40平方米的房屋，租金为2200元/月。这种户型的房屋虽然面积较小，但装修精美，适合单身人士或情侣居住。
其次，厦门中山路海景和颐酒店提供地下停车场，地址是中山路1号。再者，厦门市同安中医院也有停车场，地址是中山路150号。中山卫校广场停车场位于同安区中山路，而宏辉大厦-地下停车场则位于思明区中山路318号的宏辉大厦内。金同成大厦-B2停车场同样位于思明区中山路336-360号的金同成大厦内。
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最低148元起订 厦门凯利莱商务酒店（中山店） 该酒店距离 “厦门大学” 约99公里 凯利莱商务酒店中山店于2007年9月底装修完工，于当年10月1日开始营业。
厦门湖里公园tod公寓的出租条件主要包括以下几点：房屋状态：需处于良好状态，且具备基本的生活设施和家具，如厨房、卫生间、卧室等。租金与支付方式：租金通常按月支付，具体数额取决于房屋的特定情况、地理位置和面积。租期：租期通常设定为一年，但双方可根据实际情况进行协商调整。
金山小区、墩上小区、恒丰花园：这些小区的二手房成交单价相对较高，反映了它们在湖里区房地产市场的较高价值和受欢迎程度。楼盘人气榜备受关注的新楼盘：水晶海岸壹号一期：作为湖里区的新楼盘，水晶海岸壹号一期以其独特的海景资源和高品质的居住环境备受关注。
厦门五缘湾的小区有湿地公园TOD璞瑞、建发书香五缘、五缘灏月、建发五缘湾玺、保利国贸天琴、五缘湾海、恒禾七尚、特房五缘尊府、大唐五缘YOHO公寓、中交建发五缘海悦、建发五缘湾海（竞配建）等。新房楼盘湿地公园TOD璞瑞：位于五缘湾北区，建面143 - 330㎡，均价67000元/㎡，2025 - 2026年交房。
厦门湿地公园的TOD项目位于厦门市湖里区金山街道的金山湾区域。具体来说：地理位置：该项目位于金山湾的海岸线两侧，涵盖了多个小岛和海滩区域。项目规划：计划在原有的湿地公园基础上，通过整合周边商业、交通、休闲设施，打造一个全新的综合发展项目。
湿地公园TOD璞瑞项目规划户数共有：1210户。项目围绕地铁2号线湿地公园站进行立体开发，总共规划有16栋住宅，总户数1260套，主力户型涵盖143-198-230-310_IMAX级宽境美宅。据了解，项目于10月20日（7-5号楼，7-1号楼，7地块地下室，7-2号楼）获批预售，共278套房源，建筑面积约143-199_四房产品。
1、厦门100平米的租金因地区、房屋类型、装修等因素而异，目前大致的租金价格在每月五千元至三万元不等。厦门的租金受到多种因素的影响。首先，地理位置是决定租金的重要因素。在市中心或者热门商圈，由于交通便利、商业设施齐全，租金往往较高。其次，房屋类型和装修状况也会对租金产生影响。
2、厦门100平米的租金一个月大概在3000元至数万不等。具体价格取决于房屋的位置、装修、服务设施和市场需求等因素。以下是详细解释：租金价格因地理位置而异。厦门的租金价格因所处的区域和地段而异。市中心或者热门地段的租金相对较高，而偏远地区或者新开发区域的租金相对较低。
3、在厦门购买一套8000元/平方米的房子，总面积100平方米，总价为80万元。对于首套房，首付比例为30%，即需要支付24万元，剩余的56万元可以申请按揭贷款。贷款期限通常为30年，但不同银行可能有不同的贷款年限要求。按揭贷款的月供计算公式为：月供=（总房款-首付）*利率。
4、综上所述，首付30万，月供5000元以下，在厦门岛外可以考虑购买80-100平方米的房产，具体区域如杏东片区、杏林湾片区都是不错的选择。