根据规定，房子是可以赠与任何人的，如果是赠与朋友的话，在法律上属于非直系赠与，如同销售。你要是想把你的房子赠送给朋友当然是可以的，只不过需要满足一定条件。
赠给任何人都可以，但非三代以内直系亲属，受赠要额外交房产价值20%的个税，过户时就得交，不是获赠后转卖时才交。另外还有3%的契税，2%的公证费。房主把自己的房子无偿转让给受赠人，受赠人表示愿意接受赠与的协议。
具体如下：房子可以送给侄子，只要是有合法产权的房子可以送给任何人；不过严格意义上来说侄子不算是直系亲属，是不能减免部分税费的，并且考虑到年轻人以后可能对房子另有规划，用买卖过户的方式赠与可能是比较好的选择，不过如果想要对侄子有额外要求的还是赠与过户为好。
周口市川汇区划拨地的门面房可以赠予。赠与的法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。门面作为一种财产，其所有权人可以依法进行处置，包括将其赠予他人。
房子是可以赠与任何人的。房屋可以赠予。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。
私房赠与契税标准是受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。在处理房产赠与问题时，建议咨询专业律师以获取更准确的信息和帮助。【法律依据】：《房屋登记办法》第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
1、房屋赠与和买卖过户，过户更划算，具体如下：房产赠予只需缴纳评估费、以及评估价的百分之三的契税，但是如果以后想要再次出售，就需要交评估价的百分之二十个人所得税，费用较多；房屋过户只要房产证满了5年，就只需交契税，如果是唯一房产的话还可以免征个人所得税，费用更少。
2、选择房产赠与较为划算。赠与过户主要需缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、以及房款0.3%的公证费。这些费用相较于交易过户可能更低。如果该房产以后还会买卖：选择交易过户更为合适。
3、从经济角度来看，房子过户时，买卖方式通常比赠与方式更为划算。以下是具体分析： 费用对比： 赠与过户：需支付3%的契税、2%的公证费和0.5%的评估费。此外，如果受赠房产日后再次出售，还需缴纳20%的个人所得税。
4、房子过户赠与和买卖哪个划算，需要根据具体情况来确定。如果过户的房屋是五年内购买的，选择赠与方式更为划算，因为根据国家政策，父母将房产赠与子女可免征营业税和个人所得税，仅需缴纳占房屋总价2%的公证费和15%的契税。
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的，也就是说父母把自己的房产过户给自己，那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。 北京房子过户赠予政策是怎样的 如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。
赠予行为不受限购政策限制：在北京，通过赠予方式取得的房产，并不受限购政策的约束。这意味着，即使受赠人没有满足在北京连续纳税或缴纳社保五年的条件，仍然可以通过赠予方式获得房产。赠予条件与规定：虽然赠予行为不受限购政策限制，但仍然需要满足一些基本的法律条件和规定。
北京地区在进行房产赠与时，需要交纳契税、印花税、个人所得税等费用。同时，还需要根据房产的评估价值计算相应的公证费用和其他可能的税费如房产营业税及增值税和土地增值税等。在办理过户手续前，应完成相应的税务事项处理及费用支付以确保过户顺利进行。以上就是对北京房子赠予所需交纳费用的解释。