1、如果贝壳或者到家了中的某一家如果实现这种级别的垄断，将是所有人的噩梦，除了垄断资本的本身。对于开发商 中介形成垄断后，将能凌驾于开发商之上，掌握市场的议价权，甚至掌控市场 游戏 规则。中介若形成垄断势力之后，可以通过截客、洗客等手段，轻易逼迫开发商合作。并且提高佣金点。
房地产市场经历了多年的繁荣之后，暴利时代已经过去。每年不涨5%的预期收益已不再吸引投资者，多数城市的房价在过去一年中出现了下跌。在这个链条上，政府税收、银行利息等收益构成了主要利润点，地方卖地收入丰厚，银行利差稳定，即便出现问题也会有政府干预兜底。
该建行董事长的表达，我个人认为是有一定道理的。随着我国目前经济的不断发展，房价的逐步上涨，不会对于民生产生任何的积极作用。因此国家现在已经对房价进行了政策宏观调控和资金链收紧。购买房子在等待升值转卖的作用已经降低。未来房子将更多会作为一个居住用房而进行购买。
中国建设银行董事长田国立表示，随着市场改革的逐步深入和住房自有率的提高，我们看到了一个深层次的问题，就是租购比不是很均衡，目前的租购比基本是133307万。从财务的角度来说，我们应该设计新的产品来平衡这个问题。大家都记得“要买房去建行”。希望大家记住“要租房子，要去建行”。
去年同一时间，同样是在国新办举行的新闻发布会上，郭树清表示，房地产金融化泡沫化势头得到遏制，但他也指出，“房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大‘灰犀牛’，很多人买房不是为了居住，而是为了投资投机，这是很危险的。
房地产规划需要考虑市场需求、土地使用和开发限制、环境影响、交通和社会设施等因素。它是一个系统性的工作，可以有效地规避风险并提高项目的成功率。房地产规划的实施需要不断摸索和改进。特别是在新兴技术、环保和可持续发展的趋势下，它也必须随时，随地适应变化。房地产规划是决定了项目发展方向的重要步骤，其质量直接影响到房产价值、市场占有率和社会声誉。
投资房产收益率高。投资房产的收益率在最近十几年来，据估算平均收益至少可以达到20%+，基本上可以秒杀其它的绝大部分投资标的。并且在未来5-10年内，比其它投资标的收益高，也是大概率的事。政府作为房地产游戏中的大玩家，一只手控制垄断土地供应，一只手通过限购限贷等调控政策控制汹涌的需求。
经济持续增长的需求 房地产是中国经济增长的重要驱动力。通过房地产开发，可以拉动投资、刺激经济增长、增加就业机会，并带动一系列相关产业的发展，如建筑、金融、服务等。随着城市化进程的加快，人们对住房的需求也在不断增加，这为房地产发展提供了广阔的市场空间。
其三，市场细分有效性的另外前提是差异性要足够明显，从市场反馈的情况看，市场并不认可汤臣的产品差异化。所以，我觉得市场的细分、调研是策划的基础，也是重中之重。
可以有效避免项目过程中的成本超支问题。此外，合约规划还能帮助企业优化资源配置，提高项目的经济效益。总的来说，合约规划是房地产行业中不可或缺的一部分。通过科学的合约规划，企业可以更好地控制成本，提高项目的经济效益。因此，对于房地产企业而言，合约规划是一项非常重要的管理工具。
商业房地产的建设是为了满足人们日益增长的消费需求。随着人口的增长和居民收入的提高，消费者对购物、娱乐、休闲等商业服务的需求不断增加。商业房地产的开发和建设提供了相应的场所，为消费者提供了便利的购物环境和优质的消费体验。
商业航天：商业航天领域，如卫星网络、太空资源开采等，正在开启新市场，具有极高的投资价值。 银发经济：随着人口老龄化的加剧，银发经济领域，如智能养老、健康管理等，将具有广阔的市场空间。 元宇宙生态：元宇宙生态作为未来的科技趋势之一，将重构交互模式，为投资者带来新的商业机会。
首先是人工智能领域。随着技术不断进步，人工智能在各个行业的应用越来越广泛，从智能驾驶到医疗诊断，从金融风控到智能家居。相关企业有望迎来业绩的快速增长，其证券价值也可能水涨船高。
未来投资价值领域：新能源、生物科技、人工智能和高端制造业。新能源 随着全球对环境保护和可持续发展的日益重视，新能源领域成为未来投资的重要方向。风能、太阳能、水能等可再生能源技术的成熟和普及，使得新能源产业具有巨大的增长潜力。