1、新房契税：在银川购买新房时，契税的计算通常基于购房总价。一般来说，契税税率为购房总价的3%-5%，但根据国家政策，普通商品住宅的契税可以减半，即税率为5%-5%。具体税率可能因银川市的具体规定而有所调整。二手房契税：对于二手房交易，契税的计算方式有所不同。
2、普通商品住宅：契税税率为购房总价的5%-5%。具体税率可能因银川市的地方政策而有所不同，但通常按照购房总价的5%征收，若地方有优惠政策，则可能低至5%或以下。非普通住宅（高档住宅）：契税税率为购房总价的3%或更高。二手房契税：普通住宅：契税税率为房屋交易价格的5%。
3、契税的计算方式：银川的契税计算通常基于房屋的成交价格或评估价格。如果房屋的价格较高，相应的契税也会增加。此外，如果是首套房购买，还可能享受一定的契税优惠政策。这些政策可能会随着市场变化或政府调控进行调整。
4、银川契税的计算方式主要依据房屋面积和家庭购房套数。具体来说，对于购买首套住房的家庭，如果房屋建筑面积在90平方米及以下，契税税率为房屋总价的1%；若建筑面积在90平方米以上至144平方米，契税税率为房屋总价的5%；若建筑面积超过144平方米，则契税税率为房屋总价的3%。
银川的房产中介包括：链家、贝壳找房、安居客、房天下等。主要房产中介介绍 链家：链家是一家全国范围内都有较高知名度的房产中介机构，在银川也有其分支机构。它提供二手房交易、租赁、新房代理等一系列服务，拥有专业的团队和完善的数据库，为客户提供全方位的房产服务。
链家：链家是一家全国范围内都有较高知名度的房产中介机构，其在银川的分支机构提供了全面的房产服务，包括二手房买卖、房屋租赁、新房代理等。该机构以专业的团队、完善的服务系统和良好的口碑在银川市场上占据一席之地。
德佑地产：德佑地产是银川市知名的二手房中介之一，提供全面的房产交易服务，包括二手房买卖、租赁等。他们拥有专业的团队和丰富的经验，能够为购房者提供准确的房产信息和优质的售后服务。 链家：链家是一家全国范围内都有较高知名度的房产服务机构，在银川也设有分支机构。
银川市中介房产有以下几家： 银川市房产中介服务中心 解释：这是银川市一家知名的房产中介机构，提供全面的房产服务，包括二手房买卖、房屋租赁、楼盘代理等。他们拥有专业的团队和丰富的资源，能够为客户提供优质的房产服务。
银川房产中介主要有： 银川市房屋置换服务中心 该机构是银川市较早成立的房产中介之一，提供二手房买卖、租赁、评估等服务，拥有专业的团队和丰富的经验。 宁夏嘉屋房产中介服务 嘉屋房产中介在银川地区有较高的知名度，业务涵盖新房销售、二手房交易、房产评估等，为客户提供全方位的房产服务。
马斯特府邸，位于银川市金凤区北京中路160号，以22000元/平方米的均价位居榜首，其高昂的价格体现了其卓越的地理位置和高端的品质。宁夏中房云上阅海，坐落于阅海CBD区域，紧邻宁夏国际会堂，以其20000元/平方米的均价紧随其后，展现了其在银川市房地产市场中的高端地位。
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银川最有实力的地产有： 银川碧桂园 银川恒大翡翠华庭 银川中房实业股份有限公司 详细解释：银川碧桂园是银川市知名的房地产开发企业，以其高品质住宅、完善的配套设施和良好的物业管理赢得了广大消费者的信赖。
银川推荐购买以下区域的房子： 兴庆区：作为银川的政治、经济和文化中心，兴庆区的房地产市场非常活跃。这里交通便利，配套设施完善，生活便利。推荐购买位于兴庆区的楼盘，其升值潜力和出租率都较高。 金凤区：金凤区是银川的新城区，近年来发展迅速，集聚了大量高端住宅和商业综合体。
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2、链家：链家是一家全国范围内都有较高知名度的房产中介机构，其在银川的分支机构提供了全面的房产服务，包括二手房买卖、房屋租赁、新房代理等。该机构以专业的团队、完善的服务系统和良好的口碑在银川市场上占据一席之地。
3、德佑地产：德佑地产是银川市知名的二手房中介之一，提供全面的房产交易服务，包括二手房买卖、租赁等。他们拥有专业的团队和丰富的经验，能够为购房者提供准确的房产信息和优质的售后服务。 链家：链家是一家全国范围内都有较高知名度的房产服务机构，在银川也设有分支机构。
4、银川市房产中介服务中心 解释：这是银川市一家知名的房产中介机构，提供全面的房产服务，包括二手房买卖、房屋租赁、楼盘代理等。他们拥有专业的团队和丰富的资源，能够为客户提供优质的房产服务。
5、银川房产中介主要有： 银川市房屋置换服务中心 该机构是银川市较早成立的房产中介之一，提供二手房买卖、租赁、评估等服务，拥有专业的团队和丰富的经验。 宁夏嘉屋房产中介服务 嘉屋房产中介在银川地区有较高的知名度，业务涵盖新房销售、二手房交易、房产评估等，为客户提供全方位的房产服务。