1、山东威海的房价大致在4000-6000元/平方米之间，具体价格因地段和小区品质而异。以下是对威海房价的详细分析：市区房价概况：市区的大部分房子价格大约在4000-4500元/平方米左右。地点较好和品质较高的小区，房价可能会达到6000元/平方米左右。
2、山东威海石岛凤凰湖小区的房价大约为4900元/㎡。以下是对该小区房价及相关信息的详细解房价概况：山东威海石岛凤凰湖小区的房价均价约为4900元/㎡，这一价格是根据当前市场情况得出的，但请注意，实际房价可能会因房屋位置、楼层、装修等因素有所差异。
3、威海市中心区南部的南竹岛小区均价已达到6192元/平方米。这一价格反映了威海市中心区域较高的房价水平。相比之下，山东威海南海作为新兴发展区域，其房价可能未及市中心区水平，但具体价格还需根据楼盘、地段等因素综合考量。区域发展因素：山东威海南海地区近年来发展迅速，吸引了众多开发商和购房者关注。
富力伯爵山：均价约为15436元/平米。该楼盘位于威海南海新区，拥有优质的居住环境和完善的配套设施，因此价格相对较高。金泽豪庭：均价约为10502元/平米。相比富力伯爵山，金泽豪庭的价格更为亲民，但仍处于较高水平。该楼盘同样位于威海南海新区，拥有便捷的交通和舒适的生活环境。
威海市中心区南部的南竹岛小区均价已达到6192元/平方米。这一价格反映了威海市中心区域较高的房价水平。相比之下，山东威海南海作为新兴发展区域，其房价可能未及市中心区水平，但具体价格还需根据楼盘、地段等因素综合考量。区域发展因素：山东威海南海地区近年来发展迅速，吸引了众多开发商和购房者关注。
威海南海新区风情海岸的二手房房价根据房屋的具体情况和面积有所不同，价格范围较大。91平方米的3室2厅二手房售价为38万。这类房源通常布局合理，适合家庭居住，性价比较高，是许多购房者的首选。728平方米的2室1厅售价为53万。
1、威海银滩的房价根据房屋位置和类型有所不同。具体而言：一线海景房的价格大约在500010000元/平方米左右。这类房源通常拥有极佳的海景视野和位置优势，因此价格相对较高。二线海景房的价格则相对亲民，大约在20004000元/平方米左右。
2、室2厅2卫184平方米：价格约为310万，单价同样约为7万一平方米。这类大户型房源适合家庭居住，且通常位于中层或更高楼层，视野和采光条件更佳。房价影响因素 乳山银滩的房价受多种因素影响，包括但不限于：地理位置：靠近海景、交通便利的区域房价通常更高。
3、根据网络整合信息，威海乳山银滩区域（包括金长城花园周边）的房价呈现出一定的多样性。具体来说：平均房价：非海景房源的平均房价可能在4800元起，而海景房则平均达到6500元起。
4、威海市内售卖的银滩海景房起价为每平方米四千元，包含精装修且为现房。实际上，外地宣传中的两三千元一平多为噱头，并未达到实际价格水平。一些高端海景房价格甚至可达到每平方米六七千元，相比威海市区海景房的均价大约便宜两千左右。
5、特点：位于银滩旅游度假区内，项目为高层塔楼，装修精良，参考价格为12000元/平方米。银河海景御花园：特点：该小区所在的地铁规划建成后将大幅提升其房价及居住便利性，适合追求未来增值空间的购房者。爱琴海景：特点：小区入口底层商业活跃，房屋中介众多，表明该小区住户众多，房产交易活跃。
1、房价水平高：威海的房价大约在每平方米6000到7000元左右，这样的价格水平对于月薪2000元的人来说难以承受。首付压力大：购房首付至少需要15万元，以月薪2000元的积蓄速度，大约需要8年的时间才能达到这个金额，这对于急于购房的人来说显然是一个巨大的挑战。
2、瀚成华府：均价约为11000元/平米。瀚成华府作为威海南海新区的一个知名楼盘，以其合理的布局和优质的物业服务赢得了购房者的青睐。碧桂园云麓半山：均价约为18957元/平米。作为碧桂园在威海南海新区的又一力作，云麓半山凭借其独特的地理位置和优美的自然环境，吸引了众多购房者的关注。
3、年7月威海乳山二手房全城均价4128元/㎡，新房均价6840元/㎡。二手房方面，整体呈现出区域差异较大的情况。银滩等热门板块低价房源集中，部分小区单价低至1000 - 2000元/㎡，例如碧海康居单价为1934元/㎡；而高端小区价格较高，像滴水湾国际养生堂达到12853元/㎡。
4、威海银滩的房价根据房屋位置和类型有所不同。具体而言：一线海景房的价格大约在500010000元/平方米左右。这类房源通常拥有极佳的海景视野和位置优势，因此价格相对较高。二线海景房的价格则相对亲民，大约在20004000元/平方米左右。