1、星苏花园。爱思开希半导体材料有限公司，成立于2017年，位于江苏省南通市，是一家以从事科技推广和应用服务业为主的企业。截止至2022年10月12日，星苏花园的房屋处于出租状态，需要众多的电子化学品，因此该小区很合适。该公司的经营范围包括新材料技术开发服务，电子化学品的生产、销售、进出口等。
1、房产税的计算方式 从价计征：计算公式：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率2%扣除比例：该比例具有地域性特征，由南通市政府根据当地情况确定，一般在10%～30%之间。应税房产原值：包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，如暖气、卫生、通风等。
2、计税依据：以房屋出租取得的租金收入为计税依据。计算公式：应纳税额 = 租金收入 × 税率。其中，税率一般为12%，但对于个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。说明：这种计税方法适用于出租的房产，即房产所有者将房产出租给他人使用并收取租金的情况。
3、税率：采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为2%。即，房产税应纳税额 = 房产余值 × 2%。从租计征房产税 计税依据：以房屋出租取得的租金收入为计税依据。这意味着，如果房产被出租并产生了租金收入，那么这部分收入就需要作为房产税的计税依据。
南通租房交税的具体金额取决于多种因素。答案：南通租房的税费一般在房租的5%至10%之间。解释： 税种与税率：在南通租房，主要的税种是房产税和增值税。房产税是针对房屋所有者征收的，但租房时一般由租客代为缴纳。增值税是根据租金收入来计算的。具体的税率根据房屋用途、地段、时间等因素有所不同。
在南通市租房，一个十多到二十个平方的单间价格大约在三百元左右或更高，南通的消费水平有点偏高。以下是具体分析：租房价格： 价格范围：根据提供的信息，一个在南通市市区、面积十多到二十个平方的单间，租金大约在三百元左右或可能更高。
开发区作为南通的新兴区域，虽然近年来发展迅速，但仍有部分区域的租金保持相对亲民的价格。开发区内的能达商务区、新景路周边等地段，由于产业聚集和交通便利，吸引了大量租客。这些区域的单间或1室1厅房源租金多在800-1200元之间，且房源新、配套设施完善，性价比较高。
在南通市区租房时，老小区相对便宜的选择有易家桥新村，这里交通便利，生活购物也很方便，但房子相对老旧，小区环境一般。同样，新桥新村、板桥新村、虹桥新村和城南新村的价格也较为实惠，二室一厅的租金大约在1500至2000元之间。
南通房子不好出租的原因：季节性需求波动 南通的房屋租赁市场与其他城市类似，存在季节性波动。在旅游旺季或学生返校期间，租赁需求会相对增加。但在淡季或非节假日时期，租赁需求较低，可能导致房屋出租率下降。因此，整个租赁市场的活跃度对于出租房屋有直接的影响。
答案：南通房子难以租出，主要原因包括市场供需失衡、地理位置影响以及当前经济形势的制约。市场供需失衡 随着南通城市化进程的加快，大量新建住宅不断涌入市场，导致住房供应过剩。而需求方面，由于南通的经济、产业、就业吸引力尚未达到一线城市水平，部分人群支付能力有限，造成部分区域租房需求不足。
人口流出大。大量的人口流出使房屋空置，供大于求，由此南通房子不好出租。南通古称通州，别称静海、崇州，江苏省辖地级市，长江三角洲中心区城市，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心和现代化港口城市。
在南通市区租房时，老小区相对便宜的选择有易家桥新村，这里交通便利，生活购物也很方便，但房子相对老旧，小区环境一般。同样，新桥新村、板桥新村、虹桥新村和城南新村的价格也较为实惠，二室一厅的租金大约在1500至2000元之间。
先打开住房租赁公共服务平台的网址，点击账号注册，弹出对话框，填写个人信息进行注册。登记账号名及密码后开始跳转，但这个跳转不是跳转到业务办理界面，而是要先完成认证。目前的实名认证有2种途径，分别是手机短信验证、微信认证以及微信快捷认证，微信快捷认证适合面对面的认证办理。其中手机实名认证比较快，相对来说填写的信息也少。
当地工商所出具的个体名称预先核准通知书；负责人身份证；房产证（或土地使用证）及租赁合同；从业人员健康证；水质检验合格证明（如果是市政自来水，提供自来水的交费单据也可以）；经营场所平面布局图；当地药监局需要的其他材料 南通房屋租赁备案证明怎么办？携带当事人身份证。
在南通办理居住证，首先可以通过点击进入指定的入口进行操作。流程相对简单，但需要准备一系列的材料，确保信息准确无误。对于合法稳定住所的居住者，需提交本人的照片、身份证件以及居住证明。
确认自己是否符合申请条件。南通市针对在校大学生提供的租房补贴要求申请者必须是南通市户籍，且在南通市就读的全日制本科及以上学历的在校大学生。
申领人无法出具房屋租赁登记备案证明的，但符合稳定就业或就学条件的，按照就业或就学的手续办理；居住在用人单位集体宿舍的，提交用人单位居住证明和就业证明；居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。