营业税个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通常来讲，一般的个人商品房（住宅）满两年就不收营业税。
在兰州市城关区，二手房交易中涉及的税费主要包括卖方和买方需要承担的部分。对于卖方，主要需要缴纳的税费有印花税和土地交易服务费。其中，印花税的税率是0.05%，即每10000元的房屋交易价格需要缴纳5元的印花税。土地交易服务费则固定为每平方米3元。而买方则需要承担契税和印花税。
机构设置与职责 拉萨海关是海关总署垂直领导的正厅级直属海关，负责西藏自治区行政区划内的海关工作。其主要职责包括监管进出境运输工具、货物、物品，征收关税和其他税费，查缉走私，编制海关统计，办理其他海关业务等。拉萨海关下设多个处室、分支机构和派出机构，以确保各项海关工作的顺利开展。
火车站二手房信兰州城关火车站二手房 金轮花园4楼，两室两厅一厨一卫一阳台格局，于2001年建造，面积是96㎡；仁恒国际17楼，三室两厅一厨两卫两阳台格局，于2006年建造，面积是152平方米；地矿之家10楼，两室两厅一厨一卫一阳台格局，于2015年建造，面积是97㎡。
在兰州市城关区，二手房交易中涉及的税费主要包括卖方和买方需要承担的部分。对于卖方，主要需要缴纳的税费有印花税和土地交易服务费。其中，印花税的税率是0.05%，即每10000元的房屋交易价格需要缴纳5元的印花税。土地交易服务费则固定为每平方米3元。而买方则需要承担契税和印花税。
根据提供的参考信息，城关区的二手房如天昱·凤凰城售价为5900元/㎡，名城广场售价为15000元/㎡，而天庆格林小镇售价为10200元/㎡。虽然未直接给出兰州大名城的房价，但通常而言，非核心区域的新房或次新房价格可能相对低于核心区域的二手房。
总结：甘肃兰州市二手房过户手续费主要包括营业税（针对房产证不足5年）、个人所得税（针对房产证不足5年）、契税、印花税、过户手续费以及可选的中介机构代理费。在进行二手房交易时，应根据房产证的有效年限和具体交易情况来确定需支付的费用。
兰州复式二手房的价格因地区、房屋状况、装修水平等多种因素而异，但根据网络数据显示，其平均价格约为8076元/㎡。
兰州二手房过户买房需要的手续主要包括以下几个步骤：房屋查档：目的：确认房屋的产权状况，包括房屋所有权人、是否存在抵押、查封等情况。操作：前往兰州市房地产交易中心或相关机构进行查询，获取房屋产权证明及相关信息。
在兰州市城关区，二手房交易中涉及的税费主要包括卖方和买方需要承担的部分。对于卖方，主要需要缴纳的税费有印花税和土地交易服务费。其中，印花税的税率是0.05%，即每10000元的房屋交易价格需要缴纳5元的印花税。土地交易服务费则固定为每平方米3元。而买方则需要承担契税和印花税。
双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的制，备好款项。成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将zd房屋交付给买方。
其他费用主要包括二手房交易手续费，住宅6元/平米*实际测绘面积；非住宅为10元/平米。此外，登记费（工本费）80元。二手房过户要多少钱？房屋评估费按照评估额0．5％，房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80。
城关二手房厨房改造可以从以下几个方面进行：墙面改造：防水处理：厨房是用水频繁的区域，因此墙面防水至关重要。在改造时，需确保墙面防水层完好，特别是洗涤区和灶台周边，以防水分渗透导致墙体霉变或脱落。贴砖选择：为提升厨房的整洁度和易清洁性，建议选用瓷砖作为墙面装饰材料。瓷砖不仅美观耐用，而且防水防污，易于打理。
可以选择贴瓷砖或涂刷防水涂料等方式，以提高厨房的防潮性能和美观度。照明设计：合理的照明设计可以提升厨房的整体氛围和使用体验。可以考虑安装LED灯带或吸顶灯等照明设施，确保厨房光线充足。综上所述，二手房厨房重新装修需要拆除旧有设施、重新规划布局、安装新设施以及进行细节处理。
水电改造是基础 重新布局水电：二手房的厨房水电系统可能已经老化或无法满足现代厨房电器的需求。因此，重新规划水电布局是必不可少的。特别是插座的位置和数量，要根据现代厨房电器的使用习惯进行合理设置。防水处理：厨房是用水频繁的区域，因此防水处理至关重要。