一般规定：个人所得税税率为房屋成交价的1%或差额的20%（差额指房屋原购买价格与现成交价格之间的差值）。免税条件：如果卖方家庭唯一住房且持有满五年，可以免征个人所得税。 增值税及附加 规定：对于非普通住宅（如别墅、高档公寓等）或购买时间不足2年的住房，需要缴纳增值税及附加。
二手商品房税费：普通住宅：按照成交价格的5%交纳。普通住宅一般是指建筑面积在140平方米以下的住宅。非普通住宅：如果房屋建筑面积在140平方米及以上，或者满足其他非普通住宅的认定标准，则需要按照成交价格的3%交纳税费。
需要支付的费用： 契税：根据房屋面积和购买年限，契税税率在1%-3%之间不等。 增值税：房屋交易金额的5%，满两年可免征。 个人所得税：按房屋出售金额和房屋的年限计算，通常为房屋售价的1%-2%。 中介费：根据中介服务内容，一般为房屋成交价的1%-3%。
买二手房需要交的税如下：根据济南市最新政策规定，需缴纳契税和增值税两种主要税种。不同情况下具体的税率有所差异。总的来说，实际税率及税额还需结合具体情况到相关部门进行详细咨询与计算。以下为一般性解释：契税 在二手房交易中，买家需要缴纳契税。
个人所得税：出售二手房时，若房屋持有时间不满一定年限（如2年或5年），可能需要缴纳个人所得税。具体税率和计算方式需根据当地政策确定。增值税及附加：对于非普通住宅（如高档住宅、别墅等），出售时可能需要缴纳增值税及附加。
1、济南康桥颐东二手房的出售价格根据房屋的具体配置有所不同，目前网络上的参考价格如下：185万（3室2厅2卫155平米）、105万（2室2厅1卫91平米）以及115万（2室2厅1卫96平米）。这些价格仅供参考，实际价格可能会有所变动。
2、面积：155平米售价：185万特点：这类户型面积较大，适合家庭居住，拥有宽敞的居住空间和舒适的居住环境。两室两厅一卫户型（第一种）：面积：91平米售价：105万特点：户型紧凑，适合小家庭或单身人士居住，价格相对较为亲民。
济南水天福苑二手房的出售价格根据房屋的具体户型和面积有所不同，均价约为7049元/㎡。以下是一些具体户型的参考价格：4室2厅160㎡：这类户型的二手房售价为120万元/套。这类户型面积较大，适合家庭人口较多的购房者。3室2厅140㎡：这类户型的二手房售价为100万元/套。
1、房屋信息：户型及面积：济南舜华园的二手房户型多样，包括一室、两室、三室等多种户型，满足不同购房者的需求。面积方面，从几十平米的小户型到上百平米的大户型均有可选。装修情况：房屋装修情况因房屋而异，有毛坯房、简装房和精装房等多种选择。购房者可以根据自己的喜好和需求选择合适的装修程度。
1、湖翠晓印轩房价约为40000元/平。此价格信息来源于济南幸福里平台，表明该楼盘作为济南新房出售时的大致单价水平。不过，房价会受多种因素影响而产生波动。市场供需关系是重要因素之一，若该区域购房需求旺盛，而房源供应相对不足，房价可能会有上升趋势；反之，若供大于求，房价可能较为平稳甚至有所下降。
2、一线湖居。经查询安居客发布的信息显示，湖翠晓印轩，万亿央企招商蛇口和叠墅专家浙江交控联合开发的，一线湖居，主打约200㎡以上大户型，露台院子地下室齐备，总价还只有约1000万上下。
3、值得。湖翠晓印轩项目位于湘湖南岸享一线湖岸，项目低容积率仅约01，居住环境优美，舒适度高。湖翠晓印轩私家院落布局和绿洲巷道的设计，更加丰润了园区的原生质感，院落与建筑相互辉映，四季更迭。
1、天马相城 地址：位于经十东路孙村立交向北1公里处。这一地理位置相对便利，靠近主干道，交通出行较为方便。均价：目前该小区的二手房均价为16000.0元/平方米。这一价格反映了该区域的市场行情，但具体房价可能会因房屋面积、楼层、装修等因素有所不同。
2、济南天马相城的二手房能买，济南天马相城是由济南华昱置业有限公司开发的大型、高品质商住社区，该小区坐落于济南市高新技术开发区孙村产业新区中心景观带——彩虹湖的北岸，西起春晖路，北至科航路，南至科创路，交通便利，环境雅致，所以济南天马相城的二手房能买。
3、雪山 万科城和绿城春来晓园依旧有房可以选。张马屯还是太远了一些，北园高架以北是个挡，以南是个挡，胶济铁路以南又是一挡。今年花14500买万象东方的 有些亏。刚来到济南，就要尽快融入济南，千万不要去买周边的新房，刚需的话，强烈建议买历下区东仓和长盛小区的二手房。