1、我目前居住的房子就是通过安居客平台购买的二手房。这个平台上的房源信息极其丰富,无论是新房还是二手房,种类繁多,选择空间很大。网站的加载速度也很快,使用起来非常流畅。更重要的是,安居客提供的房源信息和图片都是真实的,这一点让我感到非常专业和安心。
2、总的来说,安居客上的二手房质量整体良好,为购房者提供了便捷、全面的服务。购房者可以根据自身需求和预算,在平台上寻找合适的房源,并进行详细的了解和考察。
3、安居客二手房买卖还算可以。安居客上二手房交易流程是:(1)买方咨询 。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
年7月太仓安居客二手房挂牌均价为11943元/㎡,环比下跌44%,同比下跌29%。区域方面价格存在差异,城北、陆渡等区域价格较高,其中城北均价达25000元/㎡,陆渡为24600元/㎡;双凤、港区等区域价格较低,双凤均价10998元/㎡,港区为11500元/㎡。从典型小区案例来看,不同小区价格不同。
综上所述,安居客上的二手房价格通常比其他网站便宜,这主要是因为安居客对房源信息的要求更加严格,经纪人需要提供真实的价格和图片,从而使得价格更加透明和真实。这也使得安居客成为了许多买家寻找二手房的理想平台。
二手房费用收取标准如下: 测绘费:36元/平方米,由买方支付。 评估费:0.5%(计税评估值,允许浮动),由买方支付。 契税:根据房屋评估值计算,首次购买90平方米以内为1%,90平方米~140平方米以内为5%,超过140平方米或再次购买为3%,由买方缴纳。
安居客上面的二手房价格不能完全保证真实,但具有一定参考价值。安居客二手房价格的可靠性受多种因素影响。
根据一些经验和数据,一般来说,对于价值50万以上的房屋,砍价幅度可能在3万元到5万元左右,而对于价值100万元以上的房屋,砍价幅度可能在5万元到10万元左右。当然,这只是一个参考范围,具体的砍价幅度还需要根据具体情况进行具体的分析和判断。
综上所述,安居客上的二手房价格通常比其他网站便宜,这主要是因为安居客对房源信息的要求更加严格,经纪人需要提供真实的价格和图片,从而使得价格更加透明和真实。这也使得安居客成为了许多买家寻找二手房的理想平台。
必须是真的,安居客他们对房源信息要求的好像特别严格,要是假的可以投诉的。他们网站对经纪人要求比较高,而且经纪人都是需要交钱才能发布信息的。所以他们不敢胡写价格胡照照片,因为没有客户的话他们的钱就白交了。所以看着才比别的网站价格便宜呢。其实是因为写的都是实际价格。
安居客经常会有各种促销活动,为了吸引用户,平台可能会推出一些折扣房源。这些房源的价格相对于市场价可能会较低,以吸引用户关注和使用平台。 地域性差异和市场供需关系的影响。不同地区的房价受到市场供需关系的影响较大,某些地区可能存在供应过剩的情况,导致房价下降。
同城、和安居客上的房源80%都是假的,有很多标价都是低于市场价的,实际是为了诱惑你添加他的微信,然后天天打电话。
给出的价格明显低于市场价的,很多都是实际已经卖出去了,房源并不是真实存在的,这个时候你让他们带你去看这一套的时候,他们会说钥匙不在等各种借口推脱,然后给出新的真实的房源建议带你去看。但是总的来说这种情况还是比较少的,大多数都是真实的。
价格低也很正常。但是从安全角度讲,通过严格审核的经纪人和房源应该比匿名、网名状态下发布的房源更具真实可靠性。如果你只是为了对比和参考,所有的二手房信息平台网站都可以看,都可以对比。二选择购买渠道的时候,可能就要通过中介了,那安居客倒是一个不错的选择。希望我的回答对你有帮助。