年7月，黑龙江鸡西市新房均价3733元/㎡，二手房均价4530元/㎡。从区域来看，价格存在一定差异。核心城区鸡冠区新房3900元/㎡，二手房4426元/㎡；鸡东县新房3389元/㎡，二手房3888元/㎡；其他区域中，密山新房3729元/㎡、虎林二手房3754元/㎡，整体低于核心区。
该小区位于鸡西市鸡冠区，房价较高，起价为3880元/平方米。物业公司为龙湖物业服务集团有限公司，属于龙湖物业，具备专业的物业管理服务。小区的容积率为2，绿化率为30%，建筑类型包括板楼、高层和洋房。因此，可以确定鸡西蓝湖湾是高档小区。
鸡西市：新房均价为3850元/平方米。黑河市：新房均价为4000元/平方米。佳木斯市：新房均价为4550元/平方米。绥化市：新房均价为4600元/平方米。伊春市：新房均价为4800元/平方米。
1、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。
