1、赣州人的房贷利率确实又降了！今早（7月22日），中国人民银行公布了2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR），其中与房贷挂钩的5年期以上LPR下调至85%（上月为95%），下调了10个基点（BP）。这是继今年2月下调25个基点后，LPR再次迎来调整。
2、是的，房贷利率降了。2025年5月20日，1年期和5年期以上贷款市场报价利率（LPR）双双下降10个基点，1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至5%。由于目前99%的房贷利率与5年期以上LPR挂钩，这意味着新发放及存量房贷利率均下降10个基点。
3、等额本息：若贷款100万、期限30年，原利率6%，月供约4491元；利率降至5%，月供约4437元，每月省约54元。等额本金：同样贷款100万、30年，原利率6%，首月还款5833元左右且逐月递减；利率降至5%，首月还款5764元左右，首月省约69元，后续省的钱随本金减少而变少。
4、房贷利率下降后，提前还贷是否划算取决于多重因素，不能一概而论。从投资收益率的角度看，如果市场上存在稳定收益率高于房贷利率的投资渠道，保留资金用于投资会比提前还贷更为划算。例如，当货币基金或定期存款的收益率高于房贷利率时，提前还贷就意味着放弃了这些投资可能带来的收益。
5、先说结论：是否划算要看具体情况，现在LPR降到85%确实诱人，但提前还贷不一定适合所有人。主要考虑三点：第一，看你手头资金是否充裕。如果闲钱放银行只有2%的收益，那提前还贷相当于赚了85%的利差。第二，看剩余贷款年限。如果已经还了5年以上，利息大头都付完了，提前还意义不大。
赣州知名房地产企业有： 赣州恒大置业有限公司 赣州华润置地发展有限公司 赣州保利地产开发有限公司等。详细解释：赣州恒大置业有限公司是恒大集团在赣州的重要子公司，以其高品质的住宅项目、丰富的配套设施和完善的物业服务赢得了市场口碑。
赣州知名地产有： 赣州恒大地产 赣州碧桂园 赣州荣盛地产 解释如下：赣州恒大地产是赣州地区颇具影响力的房地产开发企业。其开发项目涵盖了住宅、商业综合体、旅游地产等多个领域。恒大以其品牌优势、丰富的产品线以及高品质的建筑质量赢得了广大消费者的信赖。
赣州市华董房屋中介有限公司：该公司长期致力于房地产买卖、租赁等业务，在业内有着良好的口碑。该公司拥有专业的团队，为客户提供全方位的房产服务。 赣州链家房地产经纪有限公司：这是一家知名的房产服务机构，业务范围涵盖二手房交易、新房销售、房屋租赁等。
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月24日，赣州经开区新能源科技城TJ13-1-2地块进行了公开拍卖，最终赣州中恒振望房地产开发有限公司以底价27411万元（约7亿）竞得该地块。