远郊“三无”盘：奉贤海湾、金山新城等区域库存周期长，二手房价下跌。伪概念炒作区：崇明生态岛、临港书院等板块配套缺失，去化困难。老破大集中带：虹口四川北路、长宁天山等90年代塔楼社区，物业缺失且停车难，房价下跌明显。
第一大信号：二线城市及强三线城市是潜力股，或将成为未来5年楼市的“香馍馍”。资金都是趋利的，凡是哪里有潜在价值，资金就会流向哪里。楼市作为大资金沉淀领域，高度集中的资金必然会推升那里房产的价值。
买房如何选小区：小区不能太大。未来二手房容易形成出货竞争，房子卖不起价。不要碰那种只有一两栋楼，没有形成社区的楼盘。园林景观和居住氛围缺失，房子的溢价能力很差。
买房一定要注意这几个细节： 千万不要买正北向，认准南向、东南向。 一定要有停车场，车位比越高越好。 千万不能买靠近高速路、高架桥旁的房子。 贷款前，千万别刷大额信用卡，不要办理消费贷、经营贷。
深圳属于强一线城市了，2万5的月薪听起来已经不错，可能也超过了深圳整体的平均收入，但如果缩小范围去比较：30-40岁的年龄超，白领阶层，高学历人群等等，我想这个月薪也就显得很普通了。
1、宝山火车站：位于富锦路（规划铁山路），是19号线的终点站。盘古路站：位于盘古路（铁山路），为19号线的重要站点之一。杨行东站：位于宝杨路（铁山路），可与规划的22号线换乘（非近期）。水产路站：位于水产路（铁山路），为19号线的途经站点。铁山路站：位于铁山路（规划铁城路），方便周边居民出行。
2、19号线规划中的虹建路~宝杨路站段，是南北走向的重要部分，线路全长45公里，计划设置32座车站。 线路预计投资6024亿元，预计建设期限为6年。这些站点分布于浦东、徐汇闵行、虹口以及宝山等区域。
3、徐汇华泾、闵行南部：19号线从浦东再次越江来到徐汇最南部的华泾板块。这里拥有地铁15号线、19号线之外，还规划有23号线、机场联络线（在建），未来交通便捷性将大幅提升。徐汇华泾西站地铁上盖华之门TOD项目嘉华嘉俊庭及绿城沁兰园均位于19号线旁。
交通配套：距离预计2020年建成的18号线800米，起始站航头到宝山的长江南路，未来中途可换乘11条地铁线，公共交通非常便利。自驾部分6公里申嘉湖高速，12公里外环高速南浦大桥，到市区各个区域都非常方便。商业配套：目前生活配套依赖苏航生活广场和亿联家具生活广场，规划在建18号航头站5万方的上盖商业综合体。
张江附近到仁济医院可以乘坐地铁，也可以乘坐公交车。以下是一些到仁济医院的公交路线：166路：乘坐166路公交车，从张江地铁站出发，经过世纪公园、龙阳路等站点，到达仁济医院。987路：乘坐987路公交车，从张江高科地铁站出发，经过张江高科技术园区、上海野生动物园、浦东机场等站点，到达仁济医院。
民族风情之旅景点推荐贵阳中国，这个著名的避暑胜地和大数据产业基地，就像一个真实的魔幻世界，风景优美，科技发达。凯里贵州深处，美丽的土地，路祥山，司夏古镇，南华苗寨走在这里，灵魂中最后一丝杂乱都会被洗去。龙里简单安静，游客很少，走在这里，处处充满着古老的韵味。
随着上海房价的不断攀升，吴淞二手房市场也越来越受到关注。吴淞是上海市宝山区的一个地区，位于上海市中心以北，交通便利，生活配套设施完善。近年来，吴淞的房价也在不断上涨，吸引了越来越多的购房者。
上海地铁19号线是一条南北走向的线路，全长约42km，总投资高达934亿，是上海单位价格最贵的地铁线路之一。该线路预计将与20多条轨交线路实现换乘，串联了闵行吴泾潜力地区、浦江镇、三林、前滩、后滩、上海世博会、陆家嘴CBD、北外滩、凉城地区、吴淞转型区以及新杨行等功能区。
这里离最近的大观湿地公园不远，环境优美，是不错的居住选择。吴淞板块：吴淞是宝山的核心区域，具有明显的地段优势。这里交通便捷，周边配套设施完善，适合自住。罗店板块：罗店是宝山的重要卫星城之一，有着丰富的商业和教育资源。这里的二手房选择较多，价格相对较低，适合首次购房者。
1、近日，上海地铁19号线和22号线传来最新进展，这两条地铁线路的建设将为沿线居民带来显著的交通便利和潜在的房产升值空间。上海地铁19号线 上海地铁19号线是一条南北走向的线路，全长约42km，总投资高达934亿，是上海单位价格最贵的地铁线路之一。
2、上海地铁19号线、21号线最新进展，沿线居民身价有望上涨 近日，上海地铁19号线和21号线传来重大进展，这两条地铁线路的建设将为沿线居民带来诸多便利，同时也有望推动周边房价的上涨。
3、俗话说“地铁一响，黄金万两”，在不确定城市哪个区域能快速升值的时候，跟着地铁走就没错了，因此有些投资客和刚需党乐于选择未来通地铁的楼盘，坐等地铁通车后“大赚一笔”。
4、地铁一响，黄金万两。这是不少地铁物业的宣传标语，人们也将这句话奉为真理。不可否认，地铁确实给我们的生活带来了便利，出行方便，具有不堵车、准时的特点。但是，地铁房就一定升值吗？这个要依据情况而定。靠近地铁，并不一定就是地铁房，地铁房也有缺点。
5、这里的“人去楼空”分两个方面解释，一是中小城市的人口大量涌入大城市，因为交通给人以便利，高铁也是，一些地方由于通了高铁，之前很多不想去大城市工作、嫌离家太远的人，现在就可以很方便地回家了。高铁站的建成，把小城镇的人口快速便捷的吸入到大城市当中去了。
6、棠溪站地铁线路详解 12号线：官方线路图早已显示设有棠溪站，是已规划的地铁线路之一。8号线：为在建地铁线路，北延段（凤凰新村-白云湖）平沙站就位于棠溪站西侧约500米处。根据此前招标公告透露的信息，棠溪站将为8号线北延段预留换乘通道。24号线：线位位于棠溪站东侧，为南北走向。
1、保利叶上海与保利叶语是宝山顾村公园附近品质较高的两个小区。其中，保利叶语因靠近地铁站而更受欢迎，目前只有一期已交房，价格在2万多元。 保利叶上海虽然离地铁站稍远，但房价相对较低，大约在8-9万元/平方米。 文宝苑是离地铁站最近的商品房小区之一，价格与保利叶上海相近，大约在8万元/平方米左右。
2、上海宝山买房，推荐关注杨行板块和顾村板块。杨行板块位于上海市区北部近郊，宝山区中部，郊外环之间，是宝山区域连接南北东西的重要板块。近年来，随着万科、招商、绿地等开发商的入驻，杨行地区的居住环境得到了显著提升，成为宝山除顾村之外为数不多的纯次新住宅社区。
3、宝山区近市区10公里范围内的高档小区，大华地区的康泰新城是一个不错的选择。以下是对该区域及小区的一些具体推荐：区域选择：宝山区内，离市区最近且较为繁华的区域非大华地区莫属。这里交通便利，生活配套设施完善，是许多人的理想居住地。
4、上海宝山地区范围广阔，选择居住的小区需要根据具体位置来决定。如果您靠近市区，大华地区的小区普遍评价不错。其中，康泰新城尤为推荐，该小区不仅环境优美，配套设施齐全，而且交通便利，地理位置优越。
5、海柏湾景小区：该小区位于宝山区的南部，以其优美的居住环境和高品质的生活设施受到居民的好评。小区内绿化面积大，设计现代，居住舒适。周边有购物中心、学校、医院等，生活便利。中环国际公寓：位于宝山区中心地带的中环国际公寓，是一个高端住宅小区。小区内房屋设计现代，配套设施豪华，居住品质高。
6、上海宝山地区较好的地点推荐如下：黄金广场：位置优势：黄金广场位于宝山区的核心地段，交通便利，周边生活配套设施齐全。商业氛围：作为该地区的商业地标之一，黄金广场集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体，是居民和游客休闲消费的好去处。环境设施：广场内部环境优雅，设施完善，提供了良好的购物和休闲体验。