1、这个地方有二手房出售。根据安居客官网查询，人民路工行家属院2室2厅1卫，中层（共6层），面积是64平方米，南北朝向，2000年竣工，普通住宅，所属小区是彩虹转盘工行小区，售价60万，产权年限为70年产权，发布公司是秦城鑫苑房产，小区交通便利，小区自带幼稚园。出门购物方便，去西安方便。小区环境优美，周边配套齐全，低密度社区。
2、所购二手房需具有房屋所有权证，且房屋产权清晰，无争议。房屋产权共有人同意：如房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明，确保贷款申请人对房屋拥有完整的处置权。工行规定的其他条件：除上述条件外，还需满足工行根据风险管理和内部控制要求制定的其他条件，如年龄限制、贷款期限限制等。
3、总的来说，工行二手房审批时间大致为一个月左右，但具体时间还受到多种因素的影响。购房者在申请贷款时，应提前做好准备，并关注审批进度。
4、审批时间受多种因素影响 二手房按揭贷款审批的时间，不同的银行、不同的地区可能会有所不同。该审批的时间会受到贷款金额、房屋所在地、购房者信用记录等多种因素的影响。而工行审批二手房按揭贷款，通常需要7-15个工作日，具体时间还是要看各种因素而定。
5、在资料齐全且房产无特殊情况下，工行二手房贷款的审批时间大约为1个月左右。但考虑到其他因素，如节假日、政策调整等，实际时间可能会有所延长。因此，整个贷款过程可能需要1-3个月的时间。提前准备的重要性 为了缩短贷款周期，借款人应提前准备相关材料，并确保材料的真实性。
咸阳兴平目前有如下二手房出售信息可供参考：房源一：面积：256平方米户型：3室2厅1卫单价：6169元/m备注：该房源面积适中，适合家庭居住，拥有宽敞的居住空间和舒适的居住环境。
1、咸阳二手房过户费主要包括契税、登记费、交易手续费等。具体费用根据房屋面积、房屋类型等因素有所不同，大致在几千元至数万元之间。解释： 契税：契税是二手房过户中必须缴纳的一种费用。根据咸阳的规定，契税的缴纳标准通常是根据房屋的成交价格来计算，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。
2、咸阳房产过户的费用主要包括以下几个部分：契税、增值税、个人所得税和工本费。具体金额需要根据房产的具体情况来计算。契税 咸阳房产过户的契税是必须要缴纳的。契税的缴纳标准基于房产的成交价格，根据最新的政策规定，契税的税率在1%\~3%之间。具体的税率取决于房产的性质、面积以及所在地区等因素。
3、拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的，具体如下： 买方应缴纳税费： 契税：房款的5% 。（房产面积在144平米以上的需要缴纳3%，房产面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米。 测绘费：按各区具体规定。
4、买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、带押过户与我们传统的二手房交易模方式相比较，卖方无需优先还清住房屋贷款，免去除了其过桥费用，缩短了交易时间，也避免了普通群众财产损失，有利于激发房地产行业的交易活力，更好地满足群众的刚度和改善住房需求，促进了房地产行业的稳步发展和健康发展。达州等地支持公积金首付款。
6、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
安全。根据查询安居客网得知，贝壳二手房交易安全。在二手房市场上贝壳其交易安全有保障，并设有理房通资金存管，所给到原业主的每一笔钱，都要经过理房通，达到每笔资金的条件，才能解冻，放款给原业主。
对于造成这一现象的原因，IPG中国首席经济学家柏文喜解释称，是因为现在市场行情很低迷，消费者信心不足，会担心烂尾、质量不达标等问题，所以在房价下降压力较大的情况下，消费者交易心理会向准现房、现房和二手房倾斜。“二手房的成交比例预计今年会显著上升。
针对今年房地产市场“金九银十”的市场行情分析，贝壳研究院策略研究部分析师许小乐预测，新房市场受库存增加、房企资金压力等因素影响，可能会出现降价售房的小行情，但今年“金九银十”很难出现。数据显示，过去三年房地产市场均没有出现“金九银十”。
咸阳二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税等。详细解释如下：契税是咸阳二手房交易中最主要的税种之一。在房屋产权发生变化时，买方需要支付契税。契税的税率根据房屋的性质和面积有所不同，一般按照房屋成交价格的固定比例计算。
咸阳二手房过户费主要包括契税、登记费、交易手续费等。具体费用根据房屋面积、房屋类型等因素有所不同，大致在几千元至数万元之间。解释： 契税：契税是二手房过户中必须缴纳的一种费用。
咸阳路新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。咸阳路契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。咸阳路维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。咸阳路物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
营业税：这个关键要看卖方办理房产证或者上次缴的契税证至今满5年没有，不满5年的，按交易额的5%（不包括相关的城建附加）交纳，满5年免征。个人所得税：一般情况下（交易额-房屋原值-相关税费）*20%；个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
咸阳和西安的交易过程应该差不多：第一步：准备资料，卖方必须提供以下资料才能过户（房产证，共有权人身份证，户口本，结婚证）你就需要提供身份证就可以了。
购房资格 户籍与社保要求：需关注是否对购房者的户籍有要求，以及非本地户籍购房者是否需要提供一定年限的社保或个税缴纳证明。限购政策：了解咸阳当时是否实施限购政策，包括限购套数、购房区域等。
咸阳现在的房价大约为8000元/平方米左右。详细解释如下：房价概况 咸阳作为陕西省的一个重要城市，其房价受多种因素影响。近年来，随着经济发展和人口增长，咸阳房价呈现稳步上涨趋势。当前，咸阳市场上的房价大约为每平方米8000元左右，具体价格因楼盘位置、房型、建筑年代等因素有所不同。
咸阳世纪大道东段房均价6000元朝上 咸阳世纪大道中断房均价4500-5000，另外LOFT户型7000元，买一平送一平，相当于3500元。
咸阳2016年的房价均价为5398元/㎡。咸阳房价概览 在2016年，咸阳的房价保持了稳定的增长态势。受到全国房地产市场整体向好的影响，咸阳作为西部地区的重要城市，其房价也在该时期呈现出上涨的趋势。具体房价走势分析 在2016年，咸阳房价的涨幅与全国房地产市场的发展密切相关。
在咸阳买40万的房，首付需要根据实际情况来判断，一般来说，首付会占据总房价的30%～50%。具体的首付金额要根据所购房屋的具体情况、个人财务状况和贷款政策而定。